Är du intresserad av att bygga en passiv inkomst? Jag tror att alla önskade att de tjänade pengar medans de sov eller gjorde annat kul i livet.
Mitt namn är Anton och jag är ägare av Aktieskolan.
Jag har byggt 6 passiva inkomster som långt mer än dubblar min lön varje år. Jag har skrivit e-böckerna ”Bygg din pengamaskin – med utdelningsaktier” och ”Bygg din pengamaskin – med passiva inkomster” för att hjälpa dig att bygga en passiv inkomst.
I den här artikeln ger jag dig 14 konkreta tips på de bästa passiva, och semi-passiva inkomsterna. Du får även tips på vad du kan använda dina nya inkomster till.
- 14 olika förslag på passiva inkomster
- Så kommer du igång idag
- ... och givetvis mycket mer!
Använd gärna snabbnavigeringen här nedanför om du vill ta dig till ett speciellt avsnitt i artikeln.
Let’s go!
- Vi använder själva Avanza bank!
- Stort utbud av spar- & investeringsmöjligheter
- Gratis aktiehandel upp till 50.000kr
- Vunnit "Årets nöjdaste sparare" +13 år i rad
- Bra sidor för inspiration & utbildning
- Insättningsgaranti & investeringsskydd
- Erbjuder inte alla tjänster storbanker gör
- Inte bästa alternativet för traders
INTRODUKTION
Vad är en passiv inkomst?
Dessa är bara några av alla möjligheter som finns och det är egentligen bara fantasin som sätter gränser för vad som skulle kunna bli en passiv inkomst.
- Passiv inkomst är en inkomst du får för minsta möjliga arbete
- Aktier och fonder är bra exempel på passiva inkomster
- Många möjligheter att skapa flera olika inkomstkällor
| Insats | Min åsikt | |
| Investera och placera pengar | Pengar | Det absolut bästa sättet för att skapa passiva inkomster – om man har kapital att placera. |
| Entreprenör och starta bolag | Tid och pengar | Största chansen att kunna få en kraftig hävstång och bli finansiellt rik. Krävs dock ofta mycket arbete i början. |
| Nätvärksförsäljning (MLM) | Tid och pengar | Du bygger en organisation som i sin tur rekryterar kunder/säljare under sig. Ingen favorit av mig. |
Tabell lånad från Västkustinvesteraren.se
Många gånger är en passiv inkomst egentligen semi-passiv
Ofta är det som beskrivs som passiv inkomst i själva verket semi-passiv, vilket innebär att den kräver regelbundet underhåll för att fortsätta generera pengar. Exempelvis kan en blogg ge intäkter från reklam, men för att dessa ska vara bestående behövs kontinuerligt arbete för att locka besökare och behålla deras intresse.
Även om den initiala uppsättningen kan vara tidskrävande, övergår inkomsten ofta till att bli mer passiv med tiden, men kräver ändå viss löpande insats för att upprätthålla intäktsflödet.
TIPS & FÖRSLAG
14 bra förslag på passiva inkomster
Här har vi samlat information om olika områden där du kan bygga upp en passiv inkomst. Ta del av informationen och känner efter vad som skulle passa dig och sen är det bara att börja. Vi går även igenom varje punkt längre ner om du vill läsa vidare om något som verkar intressant.
Passiva inkomster:
- Investera i aktier
- Investera i fonder
- Investera i P2P-lån
- Investera i fastighetslån
- Sparkonto med ränta
- Hyr ut en fastighet eller lokal
- Affiliatemarknadsföring
- Sälj en kurs på nätet
- Bygg en hemsida och tjäna pengar på reklamintäkter
- Skriv en bok och publicera den
- Investera i solceller
- Utveckla en app
- Utveckla en mjukvara
- Bli en influencer
1. Investera i aktier
Många drömmer om att kunna leva på aktier, och genom att bygga upp en portfölj med utdelningsaktier kan man skapa sig en passiv inkomst. Utdelningar från bolag kan återinvesteras för att utnyttja ränta-på-ränta effekten, vilket gör att den passiva inkomsten växer över tid.
Att bygga en aktieportfölj är en process som kräver tålamod och tid. Med en historisk genomsnittlig börsavkastning på cirka 8-9% årligen, kan återinvesterad avkastning och utdelning skapa en snöbollseffekt där kapitalet växer exponentiellt.
Det är dock viktigt att komma ihåg att det fortfarande krävs en viss ansträngning att leva på aktier. Det innebär att regelbundet följa upp och anpassa sina investeringar. Många upptäcker att intresset för investeringar växer med tiden och att det kan vara en givande sysselsättning.
Vill du komma igång idag? Här hittar du vår artikel om aktier för nybörjare.
- Vi använder själva Avanza bank!
- Stort utbud av spar- & investeringsmöjligheter
- Gratis aktiehandel upp till 50.000kr
- Vunnit "Årets nöjdaste sparare" +13 år i rad
- Bra sidor för inspiration & utbildning
- Insättningsgaranti & investeringsskydd
- Erbjuder inte alla tjänster storbanker gör
- Inte bästa alternativet för traders
2. Investera i fonder
Liksom med aktier kan fonder också ge en passiv inkomst för den som föredrar ett mindre tidskrävande alternativ eller saknar djupt intresse för aktiemarknaden. Genom att regelbundet sätta av pengar till att spara i fonder kan du bygga upp ett kapital som växer över tid tack vare avkastning.
I fonder återinvesteras utdelningen ofta direkt i fonden, till skillnad från aktier där utdelningen vanligtvis betalas ut till investerarna. Genom att låta avkastningen från dina fondplaceringar återinvesteras skapas en snöbollseffekt som kan accelerera tillväxten av ditt sparade kapital.
- Avgift till fondroboten: 0,15-0,24%
- Total avgift: 0,30-0,41%
- Sveriges ledande fondrobot
- Få rabatt på avgiften genom vår länk!
- Automatisera dina investeringar
- Passar för både nybörjare och rutinerade
- Vi är mycket nöjda med avkastningen
- Mycket låga avgifter
- Högt omdöme från tidigare kunder på Trustpilot
- Insättningsgaranti och investerarskydd
- Ingen mobilapp
3. Investera i P2P-lån
Genom att investera i p2p lån eller person till person lån som det också kallas kan du tjäna pengar på att hjälpa andra med kapital till deras drömmar. Detta är en sparform som blivit väldigt populär på senare tid.
Vi har i alla tider lånat ut pengar till varandra men tack vare digitaliseringen har det blivit betydligt enklare, dessutom kan man låna ut till personer man inte känner, vilket man säkerligen inte hade gjort med kontakter på samma sätt.
Genom att låna ut dina pengar får du ränta, hur mycket du får varierar beroende på hur mycket du lånar ut och under hur lång tid. Är man intresserad av detta finns det flera sidor på internet erbjuder möjligheten att investera i P2P-lån.
4. Investera i fastighetslån online
Har du drömt om att vara med och investera i nya fastighetsprojekt? Genom att vara med och finansiera nya fastighetsprojekt har du möjlighet att få en bra ränta på de pengar du lånar ut, du har själv möjlighet att vara med och välja det projekt du vill investera i.
Hur mycket ränta du får beror på investeringen och löptiden och varierar mellan olika projekt. Genom Tessin får du möjlighet att vara med från start och investera i nya fastighetsprojekt och utan mellanhänder och flera onödiga avgifter.
Du får dessutom löpande information om fastighets projektet du investerat i och får på så sätt följa med på hela resan. Du kan även investera i fastighetsaktier på börsen.
5. Sparkonto med ränta
I dagens läge är räntan på många sparkonton extremt låg, ibland till och med noll. Det finns dock fortfarande konton som erbjuder ränta, men det är viktigt att kontrollera om de omfattas av insättningsgaranti och om det krävs att pengarna binds under en viss period.
För den som föredrar att undvika börsen men ändå önskar en viss avkastning kan ett räntebärande sparkonto vara ett lämpligt alternativ, särskilt för kortare sparhorisonter där säkerheten är prioriterad och insättningsgarantin skyddar det investerade beloppet.
6. Hyr ut en fastighet eller lokal
Om du har en oanvänd lägenhet, lokal eller till och med ett rum hemma, kan uthyrning vara ett effektivt sätt att skapa en passiv inkomst. Du behöver inte äga en stor fastighet; även mindre utrymmen som ett extra rum, förråd eller garage, som kan behövas för förvaring, är utmärkta för uthyrning.
Genom att hyra ut utnyttjar du utrymmen som annars skulle stå tomma, samtidigt som du hjälper någon annan med deras behov av boende eller förvaring. Detta omvandlar ett oanvänt utrymme till en källa till passiv inkomst för dig. För mer information om hur du kan komma igång, besök plattformar som Airbnb.com.
7. Affiliatemarknadsföring
En affiliate är en person eller ett företag som slussar potentiella kunder vidare till tex en e-handelssida. De vanligaste affiliates är bloggar, shoppingsidor, rabattkoder mfl.
Har du slussat någon vidare till en sida och sen sker ett köp så får du betalt för att kunden klickat sig vidare från din sida, genom detta tjänar både du och den aktuella sidan pengar på kunden.
8. Sälj en kurs på nätet
Har du en specialkompetens inom något område? Eller kanske ett brinnande intresse för något? Isåfall kan du faktiskt tjäna pengar online på att starta en kurs på nätet inom ditt område.
Det kan bli en extra inkomst och dessutom får du tjäna pengar på det du kan och brinner för. En stor fördel med e-kurser är att man kan genomföra kursen när det passar en själv och inte behöver ta sig någonstans, den blir tillgänglig överallt och var man än befinner sig.
Säljer du en kurs som blir uppskattad kommer fler och fler att ta den då man ofta berättar det vidare till vänner och bekanta. Genom att skapa en kurs kan du sen få passiv inkomst genom alla som väljer att gå den.
9. Bygg en hemsida och tjäna pengar på reklamintäkter
Har du en blogg eller en egen hemsida? Om du inte redan har det kan du genom att skaffa en blogg eller hemsida tjäna pengar på reklamintäkter. Många av de riktigt stora bloggarna tjänar mycket pengar på just reklam.
Detta kräver naturligtvis att du får många besökare men lägger du ner tid på att skapa bra innehåll och uppdaterar kontinuerligt är det fullt möjligt att tjäna en extra slant på just reklam. Felet de allra flesta gör som vill bli stora och framgångsrika på sociala medier är att dem uppdaterar för sällan.
Vi lägger väldigt mycket tid på våra sociala medier och tänk att det faktiskt är möjligt att tjäna pengar på dem också om vi använder dem på rätt sätt.
10. Skriv en bok och publicera den
Har du livlig fantasi och är en riktigt historieberättare? Älskar du matlagning eller har något annat intresse? Passa då på att skriv en bok om det! Låt andra ta del av dina roliga berättelser eller rent av ditt intresse, ta tillfället i akt att inspirera och sprid din kunskap till andra samtidigt som du tjänar pengar på det.
Det finns flera möjligheter och områden att rikta in sig på när det kommer till att skriva en bok, det behöver inte vara en lång roman för att locka intresse.
Blir boken sen populär tjänar du pengar på varje exemplar som sälj och kanske leder det till att du också skriver en uppföljare och har en ny semi-passiv inkomst som författare.
11. Investera i solceller
Om du är intresserad av att investera i solenergi och samtidigt göra en positiv inverkan socialt och miljömässigt, kan investeringar i detta område vara lämpliga för dig. Det erbjuder en möjlighet att diversifiera din portfölj bortom traditionella investeringar som aktier och fonder.
Genom plattformar som Trine kan du investera i lån till företag och organisationer som arbetar med att utveckla solenergi, en energikälla med låg miljöpåverkan. Solenergins användning förutspås öka betydligt i de kommande åren, och Trine, som etablerades 2015, positionerar sig för att växa i takt med den ökande efterfrågan på hållbara energilösningar.
12. Utveckla en app
Vi använder våra mobiler mer och mer och utbudet av appar växer mer och mer. Har du en bra ideé eller lösningen på ett problem som skulle kunna lösas genom app så kan du tjäna pengar på att utveckla en egen app.
Har du kunskapen kanske du kan göra mycket av arbetet själv och annars finns mycket bra hjälp att använda sig av. En idé är att gå samman med vänner som kanske delar din idé och göra det tillsammans, då kan ni dela upp arbetet och dessutom tjäna pengar tillsammans.
13. Utveckla en mjukvara
Vill du utveckla de program som redan finns idag men göra dem bättre eller har du kanske helt nya ideer på program som skulle behövas men kanske inte finns idag. Då kan du utveckla det själv eller ta hjälp av någon kunnig på området och sen sälja detta vidare och tjäna pengar på det.
Vi har redan idag gått över mycket till digitalisering och detta är bara början och utvecklingen kommer bara fortsätta.
14. Bygga och hyra ut attefallshus
Det här tipset är kapitalkrävande och fungerar bara för husägare. Men om du äger ett hus idag så får du bygga ett 30 kvm attefallshus på tomten. Detta kan hyras ut för 7000-15000 kr per månad. Dessutom är det mycket lönsamt att låna för hela beloppet om du har utrymme i bostadslånet.
Läs mer om hur mycket pengar du kan tjäna i passiva intäkter genom att hyra ut attefallshus på tomten.
3 fördelar med passiva inkomster och intäkter
Fördelen med att bygga upp passiva inkomster är att du får pengar utan att egentligen arbeta för dem. I början kommer det alltid krävas ett visst arbete innan den passiva inkomsten kommer av sig själv men med tiden skall arbetet bli mindre och inkomsten fortsätta komma.
Du kan då lägga din tid på att skapa fler passiva inkomster eller ägna dig åt något helt annat. Fördelen är också att du inte behöver arbeta för pengarna på samma sätt som om du har ett vanligt arbete, pengarna kan faktiskt arbeta för dig istället.
1. Tjäna pengar medans du sover eller gör annat roligt
För många skulle det vara en dröm att tjäna pengar medans man sover eller att tjäna pengar fast man är ute och reser. Detta behöver inte stanna vid en dröm utan är helt möjligt!
Genom att börja bygga upp en passiv inkomst kan just detta bli verkligt. Du kan tjäna pengar medans du tränar, träffar vänner eller kanske utvecklar en affärside.
2. Du behöver ofta inte befinna dig på en speciell plats
Om du är en person som gillar att resa och upptäcka världen kan en passiv inkomst vara guld värd. Du kan befinna dig var som helst i världen och ändå fortsätta tjäna pengar.
Tänk att kunna utforska nya platser och kulturer medans pengarna fortfarande trillar in. Att vara platsoberoende kommer ge dig en stor frihet och du kommer vara betydligt mer fri än med ett vanligt arbete.
3. Möjlighet att skapa flera inkomstkällor
Att ha flera inkomstkällor är något som blivit mer och mer populärt och något fler eftersträvar.
När man gick i skolan fick man aldrig höra om detta, allt fokus låg på att plugga hårt för att sen få ett visst arbete där man skall tjäna sin lön. Genom att ha ett arbete där lönen är ens enda inkomstkälla, är man väldigt sårbar.
Vad som helst kan hända och det finns ingen garanti för att man alltid kommer att ha det arbetet. Att bygga upp en eller flera inkomster vid sidan av gör att man bli betydligt friare då man inte står och faller med sin enda inkomst.
Det här kan du göra med dina nya passiva inkomster
Med dina nya passiva inkomster kan du sätta guldkant på din tillvaro!
Du kan göra allt det som kan vara svårt att hinna med om du har ett nio till fem jobb. Passa på att ägna din tid åt det du verkligen tycker om.
Med en eller flera passiva inkomster behöver du inte heller först och främst fokusera på att tjäna pengar, utan kan passa på att njuta av livet medans pengarna arbetar för dig.
1. Höj levnadsstandarden
Med en passiv inkomst kan du höja din levnadsstandard och unna dig det där lilla extra du alltid drömt om. Med passiva inkomster kan du höja din levnadsstandard och lägga pengar på det som förgyller din tillvaro. Med en passiv inkomst höjer du din levnadsstandard genom tryggheten att du får med extra inkomst.
2. Höj månadssparandet och bygg en förmögenhet
Desto mer pengar du avvarar idag desto kortare tid tar det för dig att bli ekonomiskt fri och kunna leva på dina passiva inkomster i framtiden. Se över alla dina utgifter och vad du kan göra åt dem. Många gånger kan man spara en hel del pengar genom att se över sina fasta kostnader och ta bort vissa saker som är onödiga eller kanske för mycket pengar.
Ofta har vi olika abonnemang som man kan se över och komma ner i pris genom omförhandla avtalet eller kanske byta till ett annat. Se över hur du handlar mat, du kanske kan spara mycket pengar på att göra upp en veckomatsedel och planera för matlådor. Många bäckar små blir ofta stora tillsammans. Det betyder inte att du inte skall unna dig, försök att hitta en balans och på så sätt skapa ett större utrymme för sparande.
Ofta vänjer man sig ganska snabbt vid att leva på lite mindre pengar, varje krona gör faktiskt skillnad. Kom ihåg att sätta av pengar varje månad när lönen kommer eller sätt in ett autogiro så pengarna dras automatiskt.
3. Resa mer eller bättre
Har du tidigare behövt arbeta och lägga undan mycket pengar för att kunna resa? En passiv inkomst kommer göra att du kan resa både mer och bättre.
Du kanske med hjälp av den passiva inkomsten nu kan resa till dina drömresemål eller bo på det där fina hotellet du alltid drömt om. Passa på att utforska världen och alla de fantastiska platser som finns och njut på ett fint hotell om du uppskattar det.
4. Skapa ett ekonomiskt skyddsnät
Att ha en bra överblick över sin ekonomi ger goda förutsättningar för att sova gott om natten. Att leva upp varje krona skapar en enorm stress och press och får ofta många negativa effekter på livet i allmänhet, det skapar en stor oro.
Drömmer man om att leva på sina passiva inkomster genom FIRE (Financial independence Retirement Early) kan det vara bra att starta upp detta vid sidan av sitt vanliga arbete.
När du börjar bygga upp passiva inkomster och du tjänar pengar så kom ihåg att fortsätta spara. Det är viktigt att alltid ha ett ekonomiskt skyddsnät att falla tillbaka på om något skulle hända.
Nackdelar med passiva intäkter
Som med det mesta finns det både positiva och negativa saker med en passiv inkomst. En nackdel kan vara att det finns en viss osäkerhet med i bilden, det finns ingen garanti för att den passiva inkomsten alltid kommer att förbli.
De flesta passiva inkomster kräver också till en början att man investerar väldigt mycket tid och i vissa fall även pengar innan det börjar löna sig.
Vad som helst kan hända och det är viktigt att vara mentalt redo för att förutsättningarna kan förändras och att man kanske inte alltid kommer tjäna pengar genom passiva inkomster eller iallafall samma summa man kanske en gång byggt upp.
1. Svårt att komma igång
För att komma igång med arbetet mot en passiv inkomst krävs att man lägger ner mycket tid och energi och inte tappar lusten eller intresset. En viktigt del kan vara att tänka igenom vad som är syftet med den passiva inkomsten.
Vi tenderar att bli mer fokuserade och prestera bättre när man har tydliga mål för det man arbetar med eller för. Fokusera på något du verkligen vill och har ett brinnande intresse för, sätt dig ner och gör upp en långsiktig plan med olika delmål du kan bocka av allt eftersom du når dem.
2. Många gånger krävs hårt arbete innan passiviteten fungerar
Att bygga upp en passiv inkomst kan ta tid och kräver en hel del arbete och engagemang i början. Många gånger behöver man bygga upp detta successivt vid sidan av sitt vanliga arbete. Det krävs tålamod och långsiktighet för att lyckas och att inte tappat intresset på vägen.
Sätt dig ner och fundera över hur du vill leva ditt liv och vilka drömmer du vill uppnå med din passiva inkomst. Har du tydliga mål kommer vägen dit bli betydligt enklare.
